maison à vendre Béziers, Hérault

€ 515.000 530 000 €

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Découvrez cette superbe villa de standing, construite en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. Avec ses 145 m² habitables sur un terrain de 534 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité. \n\nAu rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres confortables, dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau. La villa est partiellement meublée, prête à accueillir vos touches personnelles. \n\nL'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin soigné et une piscine de 7m x 3m, parfaite pour les jours d'été. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement intérieures et deux extérieures. \n\nCette villa neuve, avec son chauffage individuel et son assainissement conforme, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter de votre jardin ou de votre piscine, tout en admirant la vue dégagée. \n\nSituée à proximité de toutes les commodités, cette villa est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, un bus et une alimentation générale sont accessibles. Plusieurs crèches et collèges sont également à 10 minutes en voiture. \n\nNe manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP VD 7.000.002

détails du bien

Franimo nr:	#7132589
reference :	VM12368-PROMPTIMMO
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	534 m2
prix :	€ 515.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Promptimmo

agent immobilier :	Promptimmo
nom :	Promptimmo
adressse :	14 rue Keller PARIS France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Promptimmo

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.926
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.030 et € 3.605
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.030 et € 2.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).