maison à vendre Béziers, Hérault

€ 149.000

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À deux pas du Polygone, des écoles et commerces, découvrez cette maison des années 60 au charme intemporel, pensée pour la vie de famille. Elle offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail (ou dressing selon vos envies), ainsi qu’un WC en rezdechaussée. Côté confort, tout est réuni : climatisation réversible, chauffage au gaz, volets roulants électriques, double vitrage. Un grand garage de 35 m² avec portail automatique complète l’ensemble. Maison en angle, sur structure traditionnelle, qui combine caractère et potentiel pour un futur projet de vie ou d’investissement. Honoraires : 9 000 € TTC (6,43 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Agent commercial RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7148558
reference :	3436266032
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière	€ 1.475
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).