maison à vendre Béziers, Hérault

€ 179.000

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Découvrez cette superbe villa , un havre de paix alliant tranquillité et confort. Avec ses 93 m² de surface habitable, cette propriété de 4 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches.\n\nImaginez-vous dans cette villa spacieuse, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les 3 chambres, vous promettent des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et les 2 WC , dont un séparé, garantissent praticité et intimité.\n\nProfitez d'un petit jardin parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées en famille. La cuisine indépendante vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et agréable.\n\nLa villa est équipée d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle.\n\nSituée dans un quartier résidentiel prisé, cette villa est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un restaurant pour vos courses et vos sorties gastronomiques. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que le collège est accessible en 15 minutes à pied. Un médecin généraliste se trouve également à 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, le bus est à 10 minutes à pied, et l'hôpital est à 5 minutes en voiture. La villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.\n\nNe manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP VD 7.000.002

détails du bien

Franimo nr:	#7157128
reference :	VM12394-PROMPTIMMO
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Promptimmo

agent immobilier :	Promptimmo
nom :	Promptimmo
adressse :	14 rue Keller PARIS France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Promptimmo

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).