maison à vendre Béziers, Hérault

€ 239.950

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située dans un secteur calme et recherché de Béziers, à proximité des commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied, cette villa récente de 2021 allie confort moderne, sécurité et efficacité énergétique. Au rezdechaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur paysager sans visàvis, une cuisine moderne, une chambre de plainpied, une buanderie et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres spacieuses et un toilette indépendant complètent l’ensemble. À l’avant de la maison, une terrasse avec cabanon de rangement offre la possibilité d’être transformée en stationnement intérieur, selon vos besoins. Les atouts de cette villa : Construction récente (2021) – aucun travaux à prévoir Double vitrage et volets roulants électriques Panneaux solaires pour une consommation maîtrisée Système de vidéosurveillance Fibre optique et carrelage intégral Environnement calme, sans visàvis Proximité immédiate des commodités et du bus Cette maison, parfaitement entretenue, conviendra à une famille ou un couple à la recherche d’un bien moderne, fonctionnel et économe en énergie, dans un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Contact : Inès Bertin – Santoni Immobilier Agde Tél. : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7166012
reference :	3436365787
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	141 m2
prix :	€ 239.950

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	66
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.002
Taxe foncière	€ 1.568
Taxe habitation Estimation	Entre € 479,90 et € 1.199,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).