maison à vendre Béziers, Hérault

€ 119.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

BÉZIERS – Le Duplex qui respire les vacancesFermez les yeux…Vous êtes à Béziers, au cœur d'une résidence sécurisée bordée de verdure. Le soleil éclaire votre jardin de 80 m², les enfants rient au terrain de jeux, et l'eau des piscines scintille à quelques pas. Ici, chaque journée a le goût des vacances. Un cocon lumineux et fonctionnel• Rez-de-chaussée : séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, salle d'eau pratique avec espace buanderie.• À l'étage : deux chambres accueillantes, dont une avec grand placard intégré.• Orientation plein sud, jardin clôturé sans vis-à-vis, terrasse de 12 m² pour vos repas en extérieur.• Place de parking privative : la tranquillité assurée. Une résidence pensée pour le plaisir• Deux piscines, dont une couverte à 20 mètres de la maison.• Restaurant sur place pour vos soirées conviviales.• Espaces verts et jeux pour les enfants.• Sécurité et calme garantis. Les points forts qui font la différence• État impeccable, aucun travaux à prévoir.• Jardin et terrasse intimes, sans vis-à-vis.• Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier.• Charges maîtrisées et taxe foncière raisonnable. Plus qu'un duplex, une clé pour vos souvenirsQue vous cherchiez un pied-à-terre pour vos escapades ou un investissement rentable, ce duplex est une promesse : celle de moments partagés, de rires au bord de la piscine, et de soirées d'été sous les étoiles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare et laissez Béziers devenir votre prochaine histoire. Nombre de lots de la copropriété : 340, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 968€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.930699

détails du bien

Franimo nr:	#7186403
reference :	340934901234
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	29 m2
surface du terrain :	80 m2
prix :	€ 119.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Anelli

agent immobilier :	Capifrance Anelli
nom :	Emmanuel Anelli
adressse :	34450 Vias France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Anelli

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.681
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 238 et € 833
Taxe habitation Estimation	Entre € 238 et € 595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).