maison à vendre Béziers, Hérault

€ 119.000

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BÉZIERS – Le Duplex des Vacances de RêveUn duplex lumineux, un grand jardin pour profiter du soleil, deux piscines pour se rafraîchir quand vous voulez… et, pour les amoureux de la nature, de longues promenades à pied ou en VTT le long du canal juste à côté. Ici, les vacances durent toute l'année. Un duplex pensé pour profiter• Séjour lumineux + cuisine ouverte• Salle d'eau + buanderie en rez‑de‑chaussée• Deux chambres à l'étage, dont une avec grand placard• Terrasse de 12 m² pour les petits-déj' au soleil• Jardin de 80 m², sans vis‑à‑vis, parfait pour se détendre Deux piscines = deux fois plus de plaisir• Grande piscine extérieure pour les journées d'été• Piscine couverte à 20 mètres : baignade garantie même hors saison• Espaces verts, jeux pour enfants, ambiance vacances permanente• Restaurant sur place pour les soirées où on préfère profiter que cuisiner Pour les amoureux de la natureÀ deux pas, le canal offre des kilomètres de balades paisibles, à pied ou en VTT.Le combo parfait : baignade, soleil, nature… et zéro stress. Le pied‑à‑terre idéal• État impeccable : on pose les valises, on profite• Jardin intime, terrasse cosy• Idéal en résidence secondaire ou investissement saisonnier• Charges maîtrisées, taxe foncière raisonnable Plus qu'un duplex : votre base pour des vacances inoubliablesEntre les piscines, le jardin, la nature et l'ambiance détente, ce duplex coche toutes les cases du refuge parfait pour se ressourcer. Envie de sentir l'ambiance vacances ?Une visite, et vous saurez que Béziers est prête à écrire votre prochaine histoire. Nombre de lots de la copropriété : 340, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 968€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.930699

détails du bien

Franimo nr:	#7186403
reference :	340934901234
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	29 m2
surface du terrain :	80 m2
prix :	€ 119.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Anelli

agent immobilier :	Capifrance Anelli
nom :	Emmanuel Anelli
adressse :	34450 Vias France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Anelli

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.681
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 238 et € 833
Taxe habitation Estimation	Entre € 238 et € 595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).