maison à vendre Béziers, Hérault

€ 159.000

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Entre Béziers et Colombiers, et à 12 km des plages,venez découvrir cette adorablemaison en duplex nichée dans une résidence sécurisée et paisible, en borduredu Canal du Midi !Avec ses 40 m2 bien agencés,elle offre un séjour lumineux climatisé avec coin cuisine aménagéeainsi qu'un wc indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée sudouest, prolongéepar un jardin privatif de 30 m2.Parfait pour profiter du soleil du Sud toute l'année !Vous disposerez également d'une place de parking privative.A disposition : piscines dont une couverte et chauffée, terrain multisports.Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.À visiter sans tarder !Pour ce faire contactezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Nombre de lots de la copropriété : 694, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Fonds De Travaux compris ) : 1626€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929889

détails du bien

Franimo nr:	#7186862
reference :	340936177751
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	80533 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	122
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Forray

agent immobilier :	Capifrance Forray
nom :	Karine Forray
adressse :	34440 Colombiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Forray

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).