maison à vendre Buzignargues, Hérault

€ 343.000

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À vendre – Ensemble immobilier viticole à rénover – Proche Sommières (Occitanie)Découvrez le charme et le potentiel de cet ancien bâtiment viticole situé dans un petit village typique occitan, à seulement quelques minutes de Sommières.Ce bien rare se compose de : Un vaste bâtiment viticole de 150 m² au sol, offrant de beaux volumes à aménager selon vos envies (atelier, habitation, gîte, espace de réception, etc.) ; Plus une longère d'environ 100 m², également à rénover intégralement ; Un terrain de 980 m², dont 500 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, de création de jardin paysager ou d'installation d'une piscine.Idéal pour les amateurs de pierre, d'authenticité et de projets de rénovation, ce bien constitue une opportunité unique de créer un lieu de vie ou d'accueil au cœur d'un environnement calme et ensoleillé typique du sud de la France. Localisation : village paisible à 10 min de Sommières, 30 min de Nîmes et Montpellier. Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI. A VOIR RAPIDEMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,54% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927972

détails du bien

Franimo nr:	#7169977
reference :	340936157285
departement :	Hérault
proche :	Buzignargues
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	979 m2
prix :	€ 343.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ricome

agent immobilier :	Capifrance Ricome
nom :	Philippe Ricome
adressse :	34270 Fontanes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ricome

frais estimés de ce bien à Buzignargues (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.092
Taxe foncière Estimation	Entre € 686 et € 2.401
Taxe habitation Estimation	Entre € 686 et € 1.715
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).