maison à vendre Cabrières, Hérault

€ 109.500

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Maison de village avec grand garage et grenier aménageable – Fort potentiel !Au cœur du village, cette maison de 106 m² habitables avec immense garage de 100 m² en rezdechaussée offre un potentiel rare pour un projet personnalisé, que ce soit pour une habitation familiale, un investissement locatif ou une activité artisanale.Le bien se compose au 1er étage : D'un séjour lumineux, D'une cuisine indépendante, De trois chambres,Et d'un espace prévu pour créer une salle d'eau.Le second étage abrite un grenier de 100 m² entièrement aménageable selon vos besoins : chambre(s) supplémentaire(s), suite parentale, salle de jeux, bureau, ou même logement indépendant.Le garage en rezdechaussée, d'une surface exceptionnelle, convient parfaitement pour un artisan, un collectionneur ou toute activité nécessitant du volume de stockage.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les beaux volumes et l'emplacement central en font une opportunité idéale pour les amateurs de projets à fort potentiel.À visiter sans tarder si vous cherchez un bien à réinventer à votre image ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912536

détails du bien

Franimo nr: #7115543
reference : 340932184222
departement : Hérault
proche : Cabrières
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 106 m2
surface du terrain : 135 m2
prix : € 109.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lievre

agent immobilier : Capifrance Lievre
nom : Carole Lievre
adressse : 34120 Cazouls D'herault France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cabrières (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 9.027
Taxe foncière
Estimation
Entre € 219 et € 767
Taxe habitation
Estimation
Entre € 219 et € 547,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Cabrières, Hérault, référence: 340932184222

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