maison à vendre Capestang, Hérault

€ 281.000

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De retour à la commercialisation.Elle déjà a suscité un coup de cœur, saisissez l'opportunité aujourd'hui de la découvrir et de vous vous y installer !Située sur la commune de Capestang, charmant village bordé par le canal du midi.Bénéficiant de toutes les commodités sur place; non loin du centre ville, et du collège.Béziers à 17km et Narbonne à 19km.Narbonne plage à 22km et Valras à 23km.Je vous propose de vous installer dans une construction de 2022. Garantie décennale.Cette maison de plain pied est baignée de lumière !Elle possède la climatisation gainable, menuiseries pvc, volets roulants électriques et chauffe-eau thermodynamique.Une place de stationnement complète le bien ainsi qu'un garage de 16m² environ.Commençons la visite :Poussez la porte, vous entrez dans l'espace ouvert salon/cuisine de 40m² environ, vous accédez à la terrasse exposée plein sud, et idéalement munie de son store.Passons à l'espace nuit en enfilade :3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative.1 wc indépendant1 salle de bain avec double vasque et baignoire.Vous n'aurez plus que la faveur de mettre votre touche personnelle et d'y poser vos valises !Vous souhaitez la visiter ?Pour ce faire contactez-moi ou pour tous renseignements complémentaires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812643)

détails du bien

Franimo nr:	#6822661
reference :	340935555583
departement :	Hérault
proche :	Capestang
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 281.000

consommation énergétique

≤ 50A	37
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Forray

agent immobilier :	Capifrance Forray
nom :	Karine Forray
adressse :	34440 Colombiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Forray

frais estimés de ce bien à Capestang (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.826
Taxe foncière Estimation	Entre € 562 et € 1.967
Taxe habitation Estimation	Entre € 562 et € 1.405
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).