maison à vendre Castelnau-le-Lez, Hérault

€ 1.170.000

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PIERRESBLANCHES IMMOBILIER L’EXPRESSION DU LUXE Montpellier PBI Collection À quelques battements d’ailes de Montpellier, dans l’intimité d’un village prisé pour sa douceur de vivre et son accès aux services et adresses d’exception, se dévoile une bâtisse réinventée où l’architecture dialogue avec la nature. Dressée sur 525 m² de terrain clos et arboré, la maison déploie 225 m² d’espaces habitables où le blanc hypnotique impose sa sérénité. Dès le seuil franchi, nous sommes transportés dans l’histoire de cette maison de famille développant plus de 225 m² habitables, baignée de lumière et offrant un volume généreux de pièces à vivre. Chaque détail est le reflet d’une rénovation totale imaginée en 2024 par les actuels propriétaires à l’audace créative. Ici, la lumière orchestre le décor, tout converge vers une sérénité naturelle, où volumes, matières et émotions trouvent leur juste place. Le cœur de vie s’incarne dans une pièce de réception spectaculaire de 78 m², prolongée par une cuisine ouverte au design épuré. Les volumes généreux, la noblesse des matériaux et la finesse des lignes composent une partition subtile où l’esthétique s’efface devant l’évidence du lieu. Cette maison se pense comme un repaire familial contemporain, façonné pour abriter des moments de partage lumineux. Au rezdechaussée, la sphère intime se déploie en trois chambres baignées de lumière naturelle et deux salles de bains sculptées comme des alcôves de bienêtre, où chaque détail semble pensé pour suspendre le temps. À l’étage, la suite parentale affirme son caractère de refuge aérien où volumes harmonieux, textures subtiles et lumière poudrée y orchestrent une composition parfaitement maîtrisée. La chambre épurée, le dressing sur mesure et la salle d’eau privative s’unissent dans un équilibre raffiné. Les extérieurs aux lignes pures se mêlent aux formes organiques de l’environnement, jusqu’à composer une scénographie maîtrisée où l’architecture s’intègre dans la continuité du paysage. La piscine de 7 mètres s’étire tel un miroir de ciel, bordée de plages naturelles où se devine une invitation au farniente. Le Plus : En soussol, la maison révèle un espace autonome composé d’un salon avec cuisine équipée, d’une chambre dotée d’une salle d’eau privative, d’une buanderie et d’un garage de 68 m². Un atout rare pour une propriété à proximité immédiate du centre historique de CastelnauleLez. Notre Avis : L’Architecture de la Lumière ® Les volumes respirent, la lumière sculpte les perspectives, et les matières nobles révèlent un art de vivre contemporain, à l’équilibre subtil entre intemporalité et modernité. Cette maison signe l’hymne à la lumière, duquel émane un dialogue maîtrisé entre architecture et nature. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7132957
reference : 345051846
departement : Hérault
proche : Castelnau-le-Lez
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 224 m2
surface du terrain : 526 m2
prix : € 1.170.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
96
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Castelnau-le-Lez (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 81.990
Taxe foncière € 4.580
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.340 et € 5.850
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Castelnau-le-Lez, Hérault, référence: 345051846

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