maison à vendre Castelnau-le-Lez, Hérault

Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Charmante maisonnette vendue louée située dans un secteur recherché à Castelnau le Lez, proche commerces, école et tramway. Votre agence Activa Gestion vous présente cette jolie maison de 53 m2 édifiée sur une parcelle de 150 m2 au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Elle se compose au rezdechaussée d'un salon avec cuisine ouverte de 21 m2 donnant directement au jardin, ainsi que d'une chambre de 10 m2. A l'étage un palier dessert une deuxième chambre de 10 m2, un bureau actuellement aménagé en chambre pour bébé, un WC et une salle de bain. Le bien est actuellement loué 997 € Hors Charges, avec un bail en cours jusqu'à mars 2027. Locataire sérieux et fiable. Une place de stationnement complète ce bien. Faibles charges de copropriété, 350€/an. Idéal pour un investissement locatif dans un secteur à zone tendue, rentabilité brute à 5%. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) Classe Energie D : 199 kWh.m2.an (DPE ancienne version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1112 et 1504 Euros Bien en copropriété Charges annuelles : 350 Euros/an (soit 29 Euros/mois) Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Castelnau Le Lez Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)