maison à vendre Castries, Hérault

€ 680.000

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Venez découvrir dans un quartier calme de Castrie, à la porte de Montpellier, cette magnifique maison d'environ 180 m2 habitables implantée sur un terrain de 844 m2. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une superficie de 58 m2, 2 chambres de belle superficie, une salle d'eau et un WC. En R+1, 4 autres chambres dont une de plus de 30 m2 avec vue sur le pic saint loup,une salle d'eau et un WC. Une superbe terrasse à l'abris des regards pour partager de bons moments conviviaux. Pour votre confort, un assainissement relié au-tout-à-l'égout, des huisseries en double vitrage, un chauffage gaz de ville et une cheminée. Le terrain constitue un superbe espace de jeu pour les enfants avec piscine. Ce logement vous fait bénéficier d'une aire de parking avec son garage de 25 m2. A vos téléphones pour programmer une visite !!!!!!!!! Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6852876
reference :	17451
departement :	Hérault
proche :	Castries
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	6
surface du bien :	183 m2
surface du terrain :	844 m2
prix :	€ 680.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Castries (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.278
Taxe foncière	€ 2.815
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.360 et € 3.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).