maison à vendre Castries, Hérault

€ 485.000

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À vendre à Castries, une maison lumineuse de 123 m2 dans un quartier calme et résidentiel. Son jardin arboré et fleuri, agrémenté d’une piscine 8x4 m, crée un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine donnant sur une agréable terrasse, ainsi qu’un salon-séjour ouvert sur une véranda. L’étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Édifiée sur un terrain de 787 m2, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques rafraîchissements. Proche des commodités et des axes principaux, elle n’attend plus que vous Cette annonce vous est proposée par Zahia DIAS - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7048936
reference :	V3560093812
departement :	Hérault
proche :	Castries
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	787 m2
prix :	€ 485.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Castries (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.862
Taxe foncière	€ 2.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 970 et € 2.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).