maison à vendre Causses-et-Veyran, Hérault

€ 141.700

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Maison de village 4 pièces – 135 m² – CaussesetVeyran (34490)Atypique et pleine de potentiel, cette maison de village de 135 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'un charmant village, à seulement 20 minutes de Béziers.Elle se compose d'un grand séjoursalon avec cuisine équipée neuve, de 3 pièces à réinventer selon vos besoins, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'une véranda lumineuse. Un bien idéal pour les amateurs d'authenticité et de volumes à personnaliser.Un garage spacieux de 70 m² complète le bien, idéal pour stationner 1 véhicule, aménager un atelier ou optimiser le stockage.Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité d'une école primaire, d'un arrêt de bus à seulement 100 mètres, et d'un accès rapide à Béziers et ses commodités. Le village offre une qualité de vie recherchée, entre tranquillité et accessibilité.Le bien dispose d'un fort potentiel de réaménagement, avec des surfaces généreuses pour concevoir un intérieur à votre image. Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie au calme, tout en restant proche de la ville. CaussesetVeyran – Hérault – Occitanie Surface : env. 135 m² – 4 pièces École à pied – Transports à proximité Calme – Charme – Volume – Potentiel Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915502

détails du bien

Franimo nr:	#7120814
reference :	340938905622
departement :	Hérault
proche :	Causses-et-Veyran
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	127 m2
prix :	€ 141.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	234
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Josset

agent immobilier :	Capifrance Josset
nom :	Josset
adressse :	34490 Causses Et Veyran France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Josset

frais estimés de ce bien à Causses-et-Veyran (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.242
Taxe foncière Estimation	Entre € 283 et € 992
Taxe habitation Estimation	Entre € 283,40 et € 708,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).