maison à vendre Caux, Hérault

€ 129.900

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Maison de village à rénover de 143 m² habitables + 90m² de grenier aménageableSituée au cœur du village prisé de Caux, à proximité de Pezenas, cette spacieuse maison de 143 m² offre un fort potentiel de rénovation. Son charme authentique, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le marché.- 6 pièces – 4 chambres, idéal pour une famille ou un investisseur- Pièces d'eau à chaque niveau- Double vitrage- Beaux volumes et hauteur sous plafond- Proximité immédiate des commerces, écoles et services- Secteur recherché, cadre de vie agréable et authentiqueIdéale pour un projet de rénovation personnalisé, cette maison n'attend que vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890833

détails du bien

Franimo nr:	#7028514
reference :	340938313496
departement :	Hérault
proche :	Caux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Foulcher

agent immobilier :	Capifrance Foulcher
nom :	Foulcher
adressse :	34720 Caux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Foulcher

frais estimés de ce bien à Caux (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.431
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 909
Taxe habitation Estimation	Entre € 259,80 et € 649,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).