maison à vendre Cazedarnes, Hérault

€ 200.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Belle Grande Vigneronne de 183m² au Cœur de Cessenon-sur-Orb Située dans le très recherché village de Cessenon-sur-Orb, cette maison vigneronne spacieuse de 183m² offre un cadre de vie idéal, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances avec potentiel locatif. À quelques pas de la rivière, elle combine charme, espace et praticité. Caractéristiques principales : 3 Chambres : Dont une suite parentale exceptionnelle de 55m². Grande Cave et Garage : De vastes espaces de stockage ou d'atelier. Terrasse Privée : Une belle terrasse de 8m² accessible depuis la suite parentale. Grand Espace de Vie : Un salon, cuisine et salle à manger ouverts et lumineux, avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une porte arrière permet d'accéder directement à la rue. Emplacement Idéal : À quelques pas de la rivière, pour profiter des paysages et des activités en plein air. Disposition : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée impressionnant avec WC et accès à un grand garage/cave. Premier étage : Un vaste salon/cuisine/salle à manger, baigné de lumière naturelle. Deuxième étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Troisième étage : Une grande suite parentale de 55m² avec salle de bain privative et accès direct à la terrasse. Cette maison rare et pleine de potentiel ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de découvrir ce bien d'exception dès aujourd'hui !

détails du bien

Franimo nr:	#7045987
reference :	342436185
departement :	Hérault
proche :	Cazedarnes
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	183 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 200.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier :	Artaxa
nom :	Paddy Gibbins
adressse :	Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Artaxa

frais estimés de ce bien à Cazedarnes (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.254
Taxe foncière	€ 848
Taxe habitation Estimation	Entre € 400 et € 1.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).