maison à vendre Cazedarnes, Hérault

€ 265.000

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Vous cherchez une maison récente offrant confort, modernité et tranquillité ?Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2022 , située à Cessenon-sur-Orb, dans un environnement résidentiel calme .Un intérieur spacieux et lumineuxSurface habitable : 93 m² parfaitement agencés.Grand séjour avec cuisine ouverte de 39 m² , baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille.4 chambres confortables avec parquet et peinture murale.Salle d'eau moderne de 7,5 m² et WC séparés pour un maximum de praticité.Confort optimal et équipements récentsChauffage performant : Climatisation réversible et poêle à granulés, parfait pour un confort en toute saison.Espace de rangement pratique : Garage de 10,5 m² idéal pour vos deux-roues ou stockage.Stationnement facile : Deux places de parking extérieures.Un cadre de vie privilégiéTerrain de 358 m² , parfait pour profiter d'un jardin privatif.Quartier paisible tout en étant proche des commodités, commerces, écoles et espaces verts.Belle luminosité naturelle grâce à une exposition idéale.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900916

détails du bien

Franimo nr:	#7054577
reference :	340930743652
departement :	Hérault
proche :	Cazedarnes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	358 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A	50
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Josset

agent immobilier :	Capifrance Josset
nom :	Josset
adressse :	34490 Causses Et Veyran France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Josset

frais estimés de ce bien à Cazedarnes (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).