maison à vendre Cazedarnes, Hérault

€ 285.000

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Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 km de Saint-Chinian, cette maison individuelle construite en 2023 offre un cadre de vie agréable, de plain-pied, avec des prestations de qualité.Édifiée sur une parcelle de 501 m², la maison développe 97 m² habitables, comprenant : Une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée (environ 44 m²), Trois chambres (9,40 m² – 11 m² – 14,50 m²), Une salle d'eau avec WC, Une buanderie ou bureau (5,60 m²), Une terrasse extérieure, Un jardin exposé nord-sud, Un garage ainsi qu'un stationnement extérieur.Les prestations techniques incluent : Climatisation gainé réversible, Chauffe-eau thermodynamique, Menuiseries double vitrage, Isolation des murs et combles, Assainissement collectif, Connexion ADSL, Terrain clos et arboré.Le bien est classé A au DPE et A au GES, garantissant une très bonne performance énergétique. Aucun travaux à prévoir.Ce bien rare sur le secteur allie confort moderne, calme et proximité des services.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7106248
reference :	830031023267
departement :	Hérault
proche :	Cazedarnes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	501 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dijon - Bulet

agent immobilier :	Optimhome Dijon - Bulet
nom :	Nathalie Bulet
adressse :	21000 Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dijon - Bulet

frais estimés de ce bien à Cazedarnes (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).