maison à vendre Cazouls-lès-Béziers, Hérault

€ 427.000

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Vous recherchez une maison alliant espace, confort et loisirs extérieurs dans un cadre calme et agréable ? Cette villa de 113 m² habitables, sur un terrain de 1 097 m², est une opportunité rare à ne pas manquer !Un extérieur conçu pour le bien-être#PiscinePrivée idéale pour profiter des beaux jours#TerrainDePétanque et terrasse couverte, parfaits pour des moments de convivialité#JardinArboré, facile d'entretien#GrandGarage de 37 m² et 6 places de stationnement extérieures, parfaits pour camping-car ou plusieurs véhicules#ExpositionEstOuest, garantissant une belle luminosité toute la journéeUn intérieur spacieux et fonctionnel#SéjourLumineux de 38 m², pour des instants chaleureux en famille#CuisineAménagée de 14,45 m², spacieuse et pratique#TroisChambres avec placards intégrés (11,35 m², 12,25 m² et 14,80 m²)#SalleDeBains avec WC (7,09 m²) + #SalleDEau avec WC (2,60 m²), pour un maximum de confort#ChauffageClimRéversible, assurant un bien-être toute l'annéeUne maison performante et bien entretenue#Année1987#DoubleVitrage et bonne isolation#DPEPerformant : consommation énergétique estimée entre 795 € et 1 075 € par an#DiagnosticsOK : absence de termites et conformité des diagnostics techniques#TaxeFoncière1400€#PasDeCopropriétéLocalisation idéaleSituée dans un quartier résidentiel calme, la maison est proche des commerces, écoles et accès rapides aux axes autoroutiers. Vous pourrez également profiter de la proximité des plages et du centre-ville de Béziers.#MaisonAVendre #Villa #Béziers #Immobilier #Occitanie #Jardin #Piscine #Garage #Climatisation #ProcheCommodités Une opportunité unique à saisir ! Contactez Solange Blanchemin au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.876230

détails du bien

Franimo nr:	#7031748
reference :	340933359357
departement :	Hérault
proche :	Cazouls-lès-Béziers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	1097 m2
prix :	€ 427.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	83
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blanchemin

agent immobilier :	Capifrance Blanchemin
nom :	Solange Blanchemin
adressse :	34370 Cazouls Les Beziers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blanchemin

frais estimés de ce bien à Cazouls-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.871
Taxe foncière Estimation	Entre € 854 et € 2.989
Taxe habitation Estimation	Entre € 854 et € 2.135
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).