maison à vendre Cazouls-lès-Béziers, Hérault

€ 570.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : bienvenue à cazoulslesbéziers, viage dynamique avec commees, écoles et coège située à 15km de béziers et 25 minutes des plages. découez cee bee via languedocienne de 172 m² avec dépendance, idéale pour une famie en quête d'espace, de confo et de prestations de qualité. la maison principale offre une agréable pièce de vie lumineuse, 4 ambres dont une suite parentale avec dressing et sae d'eau, buanderie, ceier, 2 wc et sae de bain. véritables atouts du bien : une piscine auffée, une grande teasse d'environ 80 m² avec cuisine d'été conviviale, un teain de pétanque, un garage, une grande aée pouvant aueiir plusieurs véhicules ou campingcar. la cerise sur le gâteau : un appaement t2 indépendant, idéal pour aueiir famie et amis ou générer un revenu locatif. prestations complémentaires : panneaux solaires, pour un meieur confo énergétique. environnement calme tout en restant proe des commodités. mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) dpe réalisé le : 23/12/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) asseenergie a : 38 kwh.m2.an montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 1060 et 1480 euros affaire suivie par mme aire calbera (agent commeial independant) reseau immodiffusion beziers pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7244716
reference :	ACH179483-1401
departement :	Hérault
proche :	Cazouls-lès-Béziers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	172 m2
surface du terrain :	1300 m2
prix :	€ 570.000

consommation énergétique

≤ 50A	38
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Cazouls-lès-Béziers (Hérault)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.710
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.140 et € 3.990
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.140 et € 2.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).