maison à vendre Clapiers, Hérault

€ 899.000

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Située dans la commune prisée de Clapiers, découvrez cette élégante maison de 200 m², nichée sur une parcelle de 645 m² nécessitant peu d'entretien.Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie lumineux et calme. L'extérieur, parfaitement et joliment aménagé, comprend une grande terrasse avec une magnifique piscine sécurisée. Idéale pour profiter des journées ensoleillées et organiser des réceptions entre amis et en famille.Un abri de jardin de 15m2 fermé, nous permet de ranger transats, matériel piscine ou rangements.Le salon et la cuisine, tous deux ouverts, donnent directement sur la terrasse, offrant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse suite parentale. À l'étage, trois chambres dont, une suite parentale également et un bureau offrent des espaces confortables, avec la possibilité d'un agrandissement facile grâce à l'aménagement des combles.Les prestations de qualité incluent la climatisation, des volets roulants électriques, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que de belles hauteurs sous plafond.Située légèrement en hauteur, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à quelques pas des commerces et du centre du village.N'hésitez pas à nous contacter Elisabeth Thoulouze (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / Julien Levet (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898803

détails du bien

Franimo nr:	#7048010
reference :	340933233139
departement :	Hérault
proche :	Clapiers
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	645 m2
prix :	€ 899.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	71
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thoulouze

agent immobilier :	Capifrance Thoulouze
nom :	Elisabeth Thoulouze
adressse :	34000 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thoulouze

frais estimés de ce bien à Clapiers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 63.345
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.798 et € 6.293
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.798 et € 4.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).