maison à vendre Clermont-l'Hérault, Hérault

€ 399.000

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Dans une petite commune située à seulement une dizaine de minutes de Clermont l'Hérault et de l'accès à la A75. Ancien local industriel réhabilité en loft, ce bien de plus de 180 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son confort de vie permis par son aménagement et ses prestations, et son jardin arboré et clos de plus de 800 m². Intégralement rénové et prêt à vivre, ce loft vous accueille dans une vaste entrée avec placard distribuant un WC indépendant, un bureau, et un couloir au bout duquel apparaît un espace de vie de près de 80 m². Composé d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, et d’un salon-salle à manger avec poële à bois, le lieu est baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et fenêtres de toit. Au dessus de la cuisine, une mezzanine de plus de 30 m² facilement transformable en suite parentale. Pour compléter cet aménagement atypique et fonctionnel, vous trouverez une première chambre avec placards et coin salle d'eau, et une seconde avec grande salle d'eau et mezzanine., L’extérieur est composé d’un espace jardin offrant la possibilité d'y installer une piscine, et d’une jolie terrasse équipée d'une tonnelle permettant de profiter confortablement de l'extérieur. Le calme de l'environnement et la modernité des lieux sont les atouts indéniables de ce lieu atypique et unique. Votre agence IMMO COEUR D'HÉRAULT Clermont l'Hérault. Tel. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6919223
reference :	343082131
departement :	Hérault
proche :	Clermont-l'Hérault
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	187 m2
surface du terrain :	867 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	90
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo Coeur d'Herault

agent immobilier :	Immo Coeur d'Herault
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard Gambetta 25 34800 Clermont LlHerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immo Coeur d'Herault

frais estimés de ce bien à Clermont-l'Hérault (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière	€ 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).