maison à vendre Clermont-l'Hérault, Hérault

€ 198.000

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Quartier paisible de Clermont l'Hérault, cette charmante maison de village est une opportunité à ne pas manquer. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique pour vos deux-roues ou pour bricoler, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Le premier étage dévoile un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un séjour/salon climatisé et une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas tout en profitant de vos proches. un bureau et un WC séparé avec douche complète ce niveau. Au second étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, dont deux avec accès direct à la salle de bain. Cette maison est équipée de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale pour votre confort. Possibilité d'acquérir un grand garage de 35m² attenant à la maison pour un artisan ou pour mettre sa voiture en sécurité pour le prix total de 220.000€ (maison +garage) Ne tardez pas à venir découvrir ce bien au sein de notre agence Immo Coeur d'Hérault à Clermont l'Hérault. Tel: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) VIDEO VISITE: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7024203
reference :	343082088
departement :	Hérault
proche :	Clermont-l'Hérault
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 198.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo Coeur d'Herault

agent immobilier :	Immo Coeur d'Herault
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard Gambetta 25 34800 Clermont LlHerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immo Coeur d'Herault

frais estimés de ce bien à Clermont-l'Hérault (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.116
Taxe foncière	€ 1.300
Taxe habitation Estimation	Entre € 396 et € 990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).