maison à vendre Clermont-l'Hérault, Hérault

€ 82.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À vendre : Boulangerie-Pâtisserie proche de Sète – Belle rentabilité avec un prix très attractifOpportunité ! Cause de maladie, vends boulangerie-pâtisserie située dans un charmant village à proximité de Sète. Superficie : 100 m², tout équipé Matériel récent : Four (-3 ans), pétrin et chambre de pousse Bongard Affaire tenue en couple : Pas de salariés Horaires confortables : Ouvert uniquement le matin, fermé un jour/semaine et tous les après-midis 5 semaines de congés/an Rentabilité : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Chiffre d'affaires HT tout boutique : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Prix de vente attractif : 2,15 fois la rentabilitéPossibilité de développement en ouvrant juste les après midis .Idéal pour un jeune couple souhaitant démarrer avec un petit apport ou des professionnels cherchant à s'installer dans le sud de la France. Village agréable et cadre de vie privilégié.Contactez-moi pour plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891388

détails du bien

Franimo nr:	#7024384
reference :	340937457178
departement :	Hérault
proche :	Clermont-l'Hérault
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 82.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grenados

agent immobilier :	Capifrance Grenados
nom :	Cyril Grenados
adressse :	34770 Gigean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grenados

frais estimés de ce bien à Clermont-l'Hérault (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.135
Taxe foncière Estimation	Entre € 164 et € 574
Taxe habitation Estimation	Entre € 164 et € 410
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).