maison à vendre Clermont-l'Hérault, Hérault

€ 390.000

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Centreville de Clermont l'Hérault, immeuble 3 faces vendu occupé et composé de quatre lots principaux. Au rezdechaussée, un local d'environ 80 m² avec WC et coin cuisine loué 650€/mois H.C., une cage d'escalier desservant un espace caves, et un garage de plus de 130 m² actuellement loué 360€/mois H.C. et accessible par l'arrière du bâtiment. Au premier étage, un appartement T5 d'environ 125 m² loué 700€/mois H.C. et un second appartement T4 de 95 m² avec terrasse et place de stationnement loué 750€/mois H.C.. Revenu annuel de 29.520€. Rapport locatif de 7.5% brut. L'immeuble est en bon état général et la totalité des combles est accessible, permettant la vérification du bon état de la charpente et de la couverture. Votre agence IMMO COEUR D'HÉRAULT Clermont l'Hérault. Tel. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7098985
reference :	343082150
departement :	Hérault
proche :	Clermont-l'Hérault
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	440 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 390.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Immo Coeur d'Herault

agent immobilier :	Immo Coeur d'Herault
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard Gambetta 25 34800 Clermont LlHerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immo Coeur d'Herault

frais estimés de ce bien à Clermont-l'Hérault (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.326
Taxe foncière	€ 4.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 780 et € 1.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).