maison à vendre Clermont-l'Hérault, Hérault

€ 563.000 575 000 €

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UNE PEPITE !!! Dans un charmant village typique, où il fait bon vivre, avec toutes les commodités, entre Pezenas et Montpellier, cette très belle villa de 210 m² habitables de 8 pièces, composée d'un grand salon salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une des terrasses, 4 grandes chambres, 3 salles d'eau, 2 wc séparé le tout dans un état parfait finalisent la description intérieure. L'extérieur est absolument divin avec une piscine géante, chauffée toute l'année, une végétation luxuriante ou dominent les plantes de méditéranée, sans entretien que l'on arrose avec l'eau du forage. Pour les amateurs de barbecue, une terrasse couverte est aménagée en cuisine d'été avec salon de jardin, à l'abri du soleil de midi ! Le jardin est dominant avec une vue sur le petit bois de pin en face de la piscine de 12x6. Aucun bruit ne vient troubler le calme de cette maison familiale qui sais recevoir ! Garage, atelier, chalet et dépendance complètent ce bien exceptionnel. Sans aucun travaux, entretien du jardin rapide. Tous documents à votre disposition et visite sur rendez vous.

détails du bien

Franimo nr:	#7104170
reference :	340573354
departement :	Hérault
proche :	Clermont-l'Hérault
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	5
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	2435 m2
prix :	€ 563.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence immobilière internationale HONIG

agent immobilier :	Agence immobilière internationale HONIG
nom :	Albert Honig
adressse :	Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais, portuguese

plus d'information sur l'agence Agence immobilière internationale HONIG

frais estimés de ce bien à Clermont-l'Hérault (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.228
Taxe foncière	€ 2.708
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.126 et € 2.815
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).