maison à vendre Clermont-l'Hérault, Hérault

€ 840.000

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CLERMONTL'HÉRAULT Centre, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette magnifique réhabilitation, P8 d'environ 300m2 habitables!! Emplacement idéal, au calme!! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres !!! La pièce de vie de 65m2 donnant sur l'extérieur intimiste, sa piscine à la fois intérieure et extérieure, la suite parentale au rdc, les 5 chambres de l'étage ainsi que l'appartement T2 indépendant pouvant être loué ou pour un bureau / profession libérale, autant d'atouts qui en font un bien rare sur le marché!! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter !!!Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. AGENCE JNCA Johan NAVARRO ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EI Agent commercial RSAC No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : MONTPELLIER Plus d'informations sur cifmontpellier.com (réf. 1770) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7107811
reference :	V2470096276
departement :	Hérault
proche :	Clermont-l'Hérault
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	6
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	50 m2
prix :	€ 840.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Clermont-l'Hérault (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.680 et € 5.880
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.680 et € 4.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).