maison à vendre Clermont-l'Hérault, Hérault

CLERMONTL'HÉRAULT, à 30mn de Montpellier (A75, A750) et 5km du Lac du Salagou. Située au pied du chateau des Guilhem sur les hauteurs de la ville avec vue panoramique, à 5mn à pied des commerces et établissements scolaires, cette maison sans vis à vis, avec terrasses, jardin, piscine, offre plus de 200m2 habitables.Le rezdechaussée comprend l'entrée, un bel espace salon TV bureau, la chambre principale avec dressing, salle de bain, douche et WC, l'ensemble donnant sur le balcon. Le rezdejardin, accessible par l'intérieur ou l'extérieur est le lieu de vie principal de la maison, il comprend la cuisine, la salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Toutes les pièces principales on accès direct sur la terrasse (40m2) et la piscine (13m2).La toiture surélevée (PC2016) et les combles réaménagés ont permis de créer un atelier d'artiste (69m2).Une remise (50m2) et une cave (30m2), voutées situées sous la terrasse complètent le tout.Les atoutsclés sont: l'emplacement et la vue imprenable, la surface habitable à partager ou non, les extérieurs et les dépendances.Tech.: Toiture garantie décennale, double vitrage, 2 poêles à granules et à bois, Fibre Optique, Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Olivier CAPITAINE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913002