maison à vendre Clermont-l'Hérault, Hérault

€ 200.000

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Charmante maison de village rénovée avec goût à Clermontl'Hérault Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée en plein cœur de Clermontl'Hérault. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, prête à vous accueillir. Elle se compose ainsi : Rezdechaussée : Un garage pratique. 1er étage : Une pièce de vie lumineuse et traversante avec un salonséjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'accès se fait de plainpied depuis une autre rue. 2e étage : Deux belles chambres, dont une avec un dressing aménagé, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et des WC séparés. Dernier étage : Un vaste espace de 30 m² qui n'attend plus que votre imagination (bureau, atelier, suite parentale, etc.), avec un accès direct à une terrasse couverte. La maison est équipée de climatisation réversible sur les deux étages et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort optimal. La toiture a été refaite à neuf en 2025. Une véritable perle rare ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

détails du bien

Franimo nr:	#7136352
reference :	343082240
departement :	Hérault
proche :	Clermont-l'Hérault
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 200.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	114
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo Coeur d'Herault

agent immobilier :	Immo Coeur d'Herault
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard Gambetta 25 34800 Clermont LlHerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immo Coeur d'Herault

frais estimés de ce bien à Clermont-l'Hérault (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.254
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 400 et € 1.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).