maison à vendre Colombiers, Hérault

Secteur très recherché à proximité immédiate de BéziersSituée dans un quartier résidentiel calme et prisé de Colombiers, cette maison de plainpied de 100 m² habitables repose sur une belle parcelle de 627 m². Elle séduira aussi bien les familles que les actifs à la recherche de proximité urbaine et de tranquillité. À seulement quelques minutes de Béziers, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux axes routiers, à la zone commerciale dynamique (commerces, grandes enseignes, restaurants), ainsi qu'à l'ensemble des infrastructures médicales : pharmacies, centres de santé, laboratoires, professionnels libéraux. Maison avec potentiel et visuels d'aménagement virtuel après rénovation disponibles pour vous projeter facilement dans un espace modernisé et fonctionnel. Points forts :Combles d'environ 100 m² exploitables pour création d'un espace nuit supplémentaire, salle de jeux ou bureauSéjour traversant de 31,87 m² avec cheminée à foyer fermé, ouvert sur une terrasse ensoleillée et un cadre verdoyantCuisine aménagée de 11,20 m² avec accès direct à l'extérieur3 chambres confortables, toutes équipées de placardsSalle de bains avec baignoire, douche et rangementsCellier, WC séparé, nombreux espaces de rangement Bien exposée (sudest), lumineuse, avec chauffage électrique + insert, double vitrage, garage et stationnements (2 intérieurs + 2 extérieurs) Cadre de vie paisible, sans visàvis, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, professionnels de santé, transports.#Colombiers #Béziers #Hérault #Occitanie #ProcheBéziers #SudDeLaFrance #CoupDeCoeur #ÀSaisir #MaisonAvecPotentiel #BonPlanImmo #BienRare #OpportunitéImmo #MaisonLuminueuse #ComblesAménageables #TerrainPrivatif #QuartierRecherché #ProcheCommodités #ProcheZoneCommerciale #VieDeFamille #CalmeEtProcheVille Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.905874