maison à vendre Colombiers, Hérault

€ 330.000

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Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Colombiers, cette maison de plain-pied de 100 m² habitables repose sur une belle parcelle piscinable de 627 m². Ideal retraités ou jeune famille recherchant le calme et la proximité des comoditées.Points forts :Séjour traversant de 31,87 m² avec cheminée à foyer fermé, ouvert sur une terrasse ensoleillée et un cadre verdoyantCuisine aménagée de 11,20 m² avec accès direct à l'extérieur3 chambres confortables, toutes équipées de placardsSalle de bains avec baignoire, douche et rangementsCellier, WC séparé, nombreux espaces de rangementCombles d'environ 100 m² exploitables pour création d'un espace nuit supplémentaire, salle de jeux ou bureau Bien exposée (sud-est), lumineuse, avec chauffage électrique + insert, double vitrage, garage et stationnements (2 intérieurs + 2 extérieurs) À seulement quelques minutes de Béziers, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux axes routiers, à la zone commerciale dynamique (commerces, grandes enseignes, restaurants), ainsi qu'à l'ensemble des infrastructures médicales : pharmacies, centres de santé, laboratoires, professionnels libéraux.#Colombiers #Béziers #Hérault #Occitanie #ProcheBéziers #SudDeLaFrance #CoupDeCoeur #ÀSaisir #MaisonAvecPotentiel #BonPlanImmo #BienRare #OpportunitéImmo #MaisonLuminueuse #ComblesAménageables #TerrainPrivatif #QuartierRecherché #ProcheCommodités #ProcheZoneCommerciale #VieDeFamille #CalmeEtProcheVille Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905874

détails du bien

Franimo nr:	#7118279
reference :	340930969705
departement :	Hérault
proche :	Colombiers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	627 m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blanchemin

agent immobilier :	Capifrance Blanchemin
nom :	Solange Blanchemin
adressse :	34370 Cazouls Les Beziers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blanchemin

frais estimés de ce bien à Colombiers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).