maison à vendre Coulobres, Hérault

€ 449.000

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Idéalement située entre Béziers et Pézenas, à 7 minutes des grands axes, cette villa de 2008 offre un espace de vie généreux et moderne. De plain-pied, quatre faces, sur une parcelle de 662 m², elle dispose de nombreuses caractéristiques attrayantes dont une piscine chauffée et au sel, de panneaux photovoltaïques récents, climatisation gainable, adoucisseur, arrosage automatique en domotique, buanderie, atelier. Conçue de manière à offrir une distribution intérieur optimale. La pièce de vie offrant un espace ouvert de 66 m² complétée par deux espaces nuit bien séparés, en voici une description plus détaillée : Espace nuit n°1 - 2 chambres - salle de bain avec WC Espace nuit n° 2 Suite parentale - Chambre de 13 m² - Dressing de 11.60 m² actuellement ( possible chambre ) - Salle d'eau avec double vasque - WC séparés Les extérieurs sont totalement aménagés, grande terrasse ombragée, cuisine d'été, coin piscine sécurisé, potager, abris de stockage pour le bois. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #6643490
reference : 3436245976
departement : Hérault
proche : Coulobres
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 152 m2
surface du terrain : 662 m2
prix : € 449.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
116
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Coulobres (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.385
Taxe foncière € 1.106
Taxe habitation € 1.106
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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