maison à vendre Courniou, Hérault

€ 199.900 215 000 €

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Idéal grande famille ou projet de location saisonnièreDécouvrez cette vaste maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou développer une activité de location saisonnière.Avec ses grandes pièces lumineuses, ses multiples chambres et ses espaces de vie conviviaux, cette propriété offre un confort de vie exceptionnel. Son jardin verdoyant, arboré et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.Atouts supplémentaires :- Espaces de vie généreux et modulables- Plusieurs chambres adaptées à une grande famille- Jardin clos et paysager, sans aucun vis-à-vis- Environnement calme et préservé- Fort potentiel pour de la location saisonnière ou une résidence secondaireCette maison combine à la fois charme, espace et potentiel, que ce soit pour une vie familiale épanouie ou pour un projet d'investissement locatif.Ne manquez pas cette opportunité rare.Contactez-moi maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite.Violaine Engels – CAPIFRANCE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) violaine. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.875492

détails du bien

Franimo nr:	#6966053
reference :	340937322916
departement :	Hérault
proche :	Courniou
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	450 m2
prix :	€ 199.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Engels

agent immobilier :	Capifrance Engels
nom :	Violaine Engels
adressse :	11700 Pepieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Engels

frais estimés de ce bien à Courniou (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.247
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.399
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,80 et € 999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).