maison à vendre Creissan, Hérault

€ 239.900

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Située dans un charmant village à proximité immédiate de Béziers, au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cette maison mitoyenne d'un seul côté vous séduira par son emplacement privilégié : en fond d'impasse, au calme .D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose de :Une belle pièce de vie lumineuse,3 chambres bien proportionnées,Une véranda spacieuse de près de 20 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année,Une salle de bain et des WC séparés,Un garage attenant,Et un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, parfait pour vos moments de détente ou pour les enfants.La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre de beaux volumes, une circulation fluide et un agencement fonctionnel, laissant libre cours à vos idées pour la moderniser à votre goût.Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement serein, tout en restant proche des commodités et de Béziers. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Carole au 06/42/26/03/12 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Carole MATHIOLON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913630

détails du bien

Franimo nr:	#7110066
reference :	340933458477
departement :	Hérault
proche :	Creissan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	367 m2
prix :	€ 239.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mathiolon

agent immobilier :	Capifrance Mathiolon
nom :	Carole Mathiolon
adressse :	34300 Le grau d'agde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mathiolon

frais estimés de ce bien à Creissan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.999
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.679
Taxe habitation Estimation	Entre € 479,80 et € 1.199,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).