maison à vendre Espondeilhan, Hérault

€ 449.000

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Cette maison traditionnelle située dans un cadre préservé, allie charme traditionnel et confort moderne. À l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis, elle se trouve sur une grande parcelle arborée avec une belle piscine et un pool house, parfaits pour se détendre. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses grands espaces et sa luminosité. Le salon, baigné de soleil, s’ouvre sur une grande terrasse idéale pour partager de bons moments. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d’eau pour plus d’intimité et de confort. Exposée idéalement et en parfait état, cette villa ne nécessite aucun travaux. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7041732
reference : 3436261210
departement : Hérault
proche : Espondeilhan
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 144 m2
surface du terrain : 1045 m2
prix : € 449.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
116
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Espondeilhan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.385
Taxe foncière € 1.541
Taxe habitation
Estimation
Entre € 898 et € 2.245
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Espondeilhan, Hérault, référence: 3436261210

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