maison à vendre Faugères, Hérault

Située au pied du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, à La Caumette, un petit hameau de Faugères l’un des terroirs viticoles les plus renommés de l’Hérault, cette magnifique propriété, complètement rénovée en 2023, est une ancienne vigneronne datant du XV siècle, qui bénéficie d’un cadre exceptionnel, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes.. La maison principale, au charme typique d’une demeure familiale, est actuellement exploitée comme hébergement touristique classé quatre étoiles. Au rez-de-chaussée, sur environ 115 m², on trouve un grand garage, des caves voûtées ainsi qu’un atelier. Au premier étage, un hall d’entrée (8 m²) dessert une vaste pièce de vie (32 m²) comprenant salle à manger et séjour avec accès à une grande terrasse de 40 m², une cuisine équipée (15 m²), un bureau (10 m²), un salon indépendant (20 m²), une chambre double (14 m²), une salle d’eau spacieuse (14 m²) et une toilette séparée. Au deuxième niveau, un couloir central mène à quatre chambres doubles (18 m², 20 m², 16 m² et 13 m²), un coin nuit supplémentaire avec lit simple (7 m²), deux salles d’eau avec WC (7 m² chacune), ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Les combles, partiellement aménagés, offrent un potentiel d’environ 50 m² de surface habitable supplémentaire. La dépendance extérieure, également construite en pierre, propose une cuisine d’été et un salon avec four à pain, une piscine (8 x 4 m), un solarium, un jardin, un terrain de pétanque ainsi qu’une aire de jeux pour enfants. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, respectant le caractère authentique des grandes maisons méditerranéennes. La propriété est vendue entièrement meublée. Il est également possible de reprendre la SCI existante. Une demeure véritablement "coup de cœur". Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et emménager ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.