maison à vendre Florensac, Hérault

€ 539.000

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Découvrez cette magnifique villa située à Florensac, nichée sur un terrain de 1329 m² magnifiquement arboré. Cette villa de type 6 offre un confort absolu avec un beau séjour cuisine lumineux ouvert sur le jardin, 2 chambres dont une suite parentale avec SDE, un dressing, un WC indépendant avec lave main et une buanderie. À l'étage 2 chambres supplémentaires avec solarium ainsi qu'une SDE et WC indépendant. Rénovée avec goût, cette propriété comprend de belles prestations, ainsi que de nombreux rangements. Une dépendance, un double garage, un atelier ainsi qu'un espace dédié pour réaliser un grand potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #6851291
reference : 3419948000
departement : Hérault
proche : Florensac
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : 1329 m2
prix : € 539.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Florensac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 38.577
Taxe foncière € 1.689
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.078 et € 2.695
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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