maison à vendre Florensac, Hérault

€ 375.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À Vendre : Superbe Maison de 140m² à Florensac Description de la propriété : Découvrez cette magnifique maison spacieuse de plus de 140m² située dans le charmant village de Florensac. Cette propriété vous offre tout le confort dont vous rêvez, avec un intérieur lumineux et des espaces bien aménagés. Caractéristiques principales : Surface habitable : 140m² Nombre de chambres : 3 Garage : Oui Terrain : Belle parcelle de 680m² Emplacement : Située dans un quartier calme et recherché de Florensac Détails supplémentaires : Espace de vie : Profitez d'un vaste salon idéal pour recevoir famille et amis. Cuisine : Cuisine moderne et entièrement équipée. Chambres : Trois chambres confortables avec rangements intégrés. Salle de bains : Salle de bains spacieuse Extérieur : Grand jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées et pour les activités en plein air. Localisation : Florensac est un village pittoresque offrant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités locales : écoles, commerces, et transports. La maison est idéalement située N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6917272
reference :	3415141190
departement :	Hérault
proche :	Florensac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	147 m2
surface du terrain :	680 m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	146
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Florensac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
Taxe foncière Estimation	Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).