maison à vendre Florensac, Hérault

€ 107.000

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Située au cœur du centre-ville de Florensac, cette charmante maison de village a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d’un salon avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez un espace bureau, une suite avec salle d’eau, ainsi qu’un WC chimique séparé. Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial – RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7051032
reference :	3419964630
departement :	Hérault
proche :	Florensac
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	1
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 107.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	111
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Florensac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.855
Taxe foncière	€ 259
Taxe habitation Estimation	Entre € 214 et € 535
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).