maison à vendre Florensac, Hérault

€ 398.000

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A VENDRE - villa 4 faces avec piscine, grand terrain et hangar Située à Florensac, au calme, belle villa 4 faces de 160 m² environ,plain-pied sur un terrain clos et arboré de 1554 m² avec piscine et hangar de 123 m². Elle se compose d'une suite parentale , de deux chambres en rez de jardin , un salon séjour de 44 m² avec poêle à bois et clim réversible, une cuisine semi-séparée,un wc. A l'étage , deux chambres sous toit . Beaux volumes ,environnement agréable proche de toutes commodités et des écoles,nombreuses possibilité d'emménagement. Classe energie/climat : C/A Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7066594
reference :	3436165159
departement :	Hérault
proche :	Florensac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	1554 m2
prix :	€ 398.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	110
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Florensac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.876
Taxe foncière	€ 1.628
Taxe habitation Estimation	Entre € 796 et € 1.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).