maison à vendre Florensac, Hérault

Maison de plainpied entièrement rénovée avec piscine – Lotissement calmeSituée dans un lotissement résidentiel calme, cette maison de plainpied de 94 m², entièrement rénovée avec soin, offre des prestations modernes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité à proximité des commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, séjour et cuisine ouverte. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, est sublimée par un élégant îlot central, véritable cœur de la maison. Une grande baie vitrée ouvre sur l'extérieur, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses, toutes équipées de grands placards intégrés sur toute la largeur, offrant un confort de rangement optimal. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, alliant esthétisme et praticité.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 310 m², pensé pour limiter l'entretien grâce à une large surface bétonnée. Une piscine sécurisée de 10 m² au sel complète cet espace, idéale pour les beaux jours et les moments de détente.Côté confort et performance énergétique, le bien bénéficie d'un excellent DPE classé B, grâce à une climatisation réversible et des radiateurs électriques performants. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques, centralisés pour une gestion simple et efficace.Le stationnement est aisé avec la possibilité de rentrer deux véhicules à l'intérieur de la cour, ainsi que des places disponibles devant la propriété.Enfin, les commerces et commodités sont à proximité, avec notamment le Super U de Pomerols accessible en seulement 3 minutes en voiture. Une maison clé en main, sans travaux, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )