maison à vendre Fontès, Hérault

€ 348.000

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Maison de ville de charme de 160 m2 environ Derrière une façade discrète , c'est tout un monde qui s'ouvre à vous. Cette maison de ville à Fontès, village de caractère au coeur du Languedoc, vous invite à vivre autrement. A la fois authentique et pleine de surprises, elle conjugue le confort moderne à une atmosphère douce et enveloppante entre pierre et jonc de mer . Fontès est un petit village niché entre vignes et garrigue, vivant et convivial avec ses commerces et son école ses ruelles pleines de charme. Ici on prend le temps. La maison 160 m2 d'espace bien pensé : un salon séjour chaleureux animé par un poêle à bois pour les soirées d"hiver. Une jolie cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. Trois chambres, un dortoir douillet pour accueillir les petits enfants. Un bureau calme idéal pour les journées de télétravail. Une terrasse ensoleillée pour les longues soirées entre amis, un patio intimiste avec jacuzzi,deux caves deux ateliers, un garage de quoi imaginer créer et bricoler. Un bien atypique aux mille possibilités. Une maison cocooning vivante et inspirante A découvrir sans tarder Séverine ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7104195
reference : 340573540
departement : Hérault
proche : Fontès
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 3
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 348.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence immobilière internationale HONIG

agent immobilier : Agence immobilière internationale HONIG
nom : Albert Honig
adressse : Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas France
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais, portuguese

frais estimés de ce bien à Fontès (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.436
Taxe foncière
Estimation
Entre € 696 et € 2.436
Taxe habitation
Estimation
Entre € 696 et € 1.740
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Fontès, Hérault, référence: 340573540

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