maison à vendre Fontès, Hérault

€ 629.900

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : située dans un seeur calme et reehé de fontès, à proximité immédiate de pezenas, cee via contemporaine de 2020 offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement naturel préservé. edifiée sur plus de 960 m², ee développe environ 203 m² de surface. dès l'enée, les volumes et la luminosité séduisent : de larges baies viées prolongent la pièce de vie vers la teasse et la piscine, éant une continuité dedansdehors ès agréable. la cuisine ouvee, moderne et fonionnee, constitue le véritable coeur de la maison. la via comprend 7 pièces dont 5 ambres, complétées par une sae d'eau et une sae de bains. ses annexes bureau, ceier, dressing, garage et soussol renfoent la modularité et le confo du quotidien. atout rare : un t2 totalement indépendant, idéal pour aueiir un proe, exeer une aivité ou générer un revenu locatif (annuel ou saisonnier). une oppounité financière immédiatement exploitable. mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) dpe en cours affaire suivie par mr laurent mendez (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion bessan pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7223178
reference :	ACH178957-0312
departement :	Hérault
proche :	Fontès
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	203 m2
surface du terrain :	967 m2
prix :	€ 629.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Fontès (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.831
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.260 et € 4.409
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.259,80 et € 3.149,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).