maison à vendre Frontignan, Hérault

€ 359.000

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Maison de 5 pièces d'une surface généreuse de 100m², nichée dans un cadre paisible du charmant secteur de Frontignan. Cette propriété repose sur un terrain spacieux de 315m², vous offrant ainsi un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée élégante qui vous mènera vers une cuisine de salon-séjour lumineuse. Cette pièce centrale s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des douces journées ensoleillées. Deux chambres, une salle d'eau, un bureau et une buanderie complètent le confort de ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, offrant une intimité bienvenue, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour plus de commodité. Pour les amoureux de la cuisine en plein air et des moments conviviaux entre amis et famille, une cuisine extérieure équipée d'un barbecue est à votre disposition dans le jardin. De plus, un cabanon en bois offre un espace de rangement supplémentaire pour vos besoins. Une caractéristique pratique de cette propriété est le forage, qui peut s'avérer très utile pour l'entretien du jardin et pour économiser sur les coûts d'eau. Cette maison est une opportunité rare dans un quartier calme de Frontignan, offrant confort, espace extérieur, et des fonctionnalités pratiques pour une vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6631103
reference :	3415443840
departement :	Hérault
proche :	Frontignan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	315 m2
prix :	€ 359.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Frontignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.193
Taxe foncière	€ 1.705
Taxe habitation	€ 1.705
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).