maison à vendre Frontignan, Hérault

€ 165.000 168 000 €

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À VENDRE – Restauration rapide • Épicerie • Licence 4 Secteur Sète – Littoral méditerranéen Chiffre d'affaires HT : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € EBE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Affaire rare sur la côte !Située à seulement 20 mètres de la plage, cette entreprise exploitée depuis 18 ans offre une occasion unique d'allier qualité de vie et rentabilité professionnelle. Activité polyvalente et stable :Restauration rapide (sur place et à emporter)Épicerie de proximitéBar avec Licence 4 Les + de l'emplacement :En zone littorale très fréquentée, ouverte à l'annéeFlux constant de clients locaux et saisonniersClientèle fidèle, habituée depuis près de deux décennies Équipement & confort :Matériel en excellent état, aucun investissement à prévoirFermeture 1 jour/semaine + 1 mois de congés en décembreAffaire tenue par un couple : idéale pour une gestion familiale Un fort potentiel de développement :Demande possible pour PMU, FDJChiffre d'affaires évolutif grâce à la diversification et à la saisonnalité À noter : Possibilité d'achat des murs dans 2 ans – sécurisez votre avenir patrimonial. Vous rêvez de travailler les pieds dans le sable, sous le soleil du Sud ?Cette opportunité est faite pour vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'infos et organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886235

détails du bien

Franimo nr:	#7009135
reference :	340935312512
departement :	Hérault
proche :	Frontignan
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grenados

agent immobilier :	Capifrance Grenados
nom :	Cyril Grenados
adressse :	34770 Gigean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grenados

frais estimés de ce bien à Frontignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).