maison à vendre Frontignan, Hérault

€ 550.000

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Située dans un environnement paisible, au calme absolu en fond d'impasse, venez découvrir cette agréable villa de plainpied de 112 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille !Des prestations soignées et fonctionnelles :Belle pièce de vie lumineuse de 50 m², avec cuisine ouverte moderne et équipée, donnant sur la terrasse et la piscine3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privativeSalle d'eau indépendante et WC séparéGrand cellier/buanderie très pratique pour le quotidienMaison entièrement climatisée, avec volets roulants électriquesUn extérieur pensé pour la détente et les moments en famille :Terrain clos et arboré de 580 m²Cuisine d'été idéale pour vos repas en plein airPiscine avec douche extérieure pour profiter des beaux joursTerrain de pétanque pour vos soirées entre amisForage pour l'arrosage du jardinAllée pouvant accueillir plusieurs véhiculesEmplacement privilégié :Dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports).Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort.À découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923614

détails du bien

Franimo nr:	#7162962
reference :	340933074026
departement :	Hérault
proche :	Frontignan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	589 m2
prix :	€ 550.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Charbotel

agent immobilier :	Capifrance Charbotel
nom :	Francis Charbotel
adressse :	34300 Agde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Charbotel

frais estimés de ce bien à Frontignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.334
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.100 et € 3.850
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.100 et € 2.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).