maison à vendre Frontignan, Hérault

€ 775.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Le soleil se lève, vous entonnez "surf in USA" en enfilant votre combinaison, vous saisissez votre planche et 5 minutes plus tard vous êtes dans l'eau.Cela pourrait démarrer comme cela tant cette villa d'inspiration West coast vous y incite de part son architecture et sa proximité avec la mer.Mais tout aussi bien, profiter des 1000 m2 de terrain sur lesquels à été construite cette maison en 2021 ainsi que son espace piscine avec terrasse et cuisine d'été pourra à coup sur vous octroyer de magnifiques moments de détente.Sur 135m2 habitables, dont 65m2 dévolu à la pièce de vie et sa cuisine fonctionnelle, vous disposerez également de 3 chambres (la plus grande fait 18m2), d'une salle de bain et d'une salle d'eauEcologique de part les matériaux choisi et son empreinte carbone (DPE classé B/A), les économies d'énergie sont au rendezvous.Au calme absolu, la communion avec la nature est totale et si enfants il y a, soyez certain que vous ferez leur bonheur et le votre.A découvrir...Contactez Bruno Gervais Optimhome au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7171827
reference :	830039233406
departement :	Hérault
proche :	Frontignan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	1010 m2
prix :	€ 775.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mauguio - Gervais

agent immobilier :	Optimhome Mauguio - Gervais
nom :	Bruno Gervais
adressse :	34130 Mauguio France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mauguio - Gervais

frais estimés de ce bien à Frontignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 54.814
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.550 et € 5.425
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.550 et € 3.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).