maison à vendre Frontignan, Hérault

€ 450.000

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A côté de Sète et de l'étang de thau, venez découvrez cette spacieuse maison familiale de 148 m² exposée sud-est, idéale pour accueillir famille et amis avec piscine sécurisée et studio indépendant située dans une quartier calme.Rez-de-chaussée :- cuisine équipée séparée,- grand salon-séjour lumineux donnant sur le jardin- wcÀ l'étage :- 1 suite parentale avec douche, WC et balcon de 4 m²- 1 chambre avec douche et baignoire balnéo- 1 chambre avec douche- 2 chambres spacieusesPorte menant au studio indépendant de 29 m²- Pièce à vivre,- douche, WC- terrasse et entrée privatives, parfait pour invités ou revenu locatif- compteur divisionnaireExtérieur :- Piscine 8x4 m avec système de contre-courant et balnéo- Local technique et douche extérieure- Jardin agréable et terrassesAtouts supplémentaires :- Vide sanitaire- Cave 12 m²- Double vitrage, volets et portail- Fibre optique- Place de stationnementIdéale pour une vie de famille confortable, proche de toutes commodité: écoles et collèges, commerces, centre-ville, marché, bus, gare et pistes cyclables à proximitéPlages et port de Frontignan à quelques minutesAéroport de Montpellier à 30 min et autoroute à 10 min Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.928886

détails du bien

Franimo nr:	#7186780
reference :	340939948411
departement :	Hérault
proche :	Frontignan
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	306 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chanfray

agent immobilier :	Capifrance Chanfray
nom :	Eve Chanfray
adressse :	30900 Nimes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chanfray

frais estimés de ce bien à Frontignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).