maison à vendre Frontignan, Hérault

€ 1.799.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

FRONTIGNAN / SETE : Au bord de Canal : Sur une parcelle de 1461m², Villa R+1 T7 de 285m² env + appartement T3, garage, piscine, sans vis à vis.\n\nComprenant :\nEn RDC : Entrée, Salon/Séjour/Cuisine, buanderie\nAu 1er étage : 2 suites parentales avec chacune sa salle d'eau, 3 chambres. salle de bain.\nGarage de 50m² env, Appartement T3 50m² env.\nAccès direct au canal\n\nProximité immédiate du bassin de Thau et des plages du littoral méditerranéen, cadre idéal pour les activités nautiques et la plaisance.\n\nCommerces de proximité, marché local et restaurants à quelques minutes, ainsi que infrastructures municipales variées.\nÉcoles maternelles et primaires, collèges et lycées accessibles à courte distance, facilitant le quotidien des familles.\nTransports : gare de Frontignan à proximité — environ 20 minutes en train pour rejoindre Montpellier, accès rapide aux axes routiers principaux et proximité de l'aéroport de Montpellier en voiture (environ 25–30 minutes).\nSète et son port se situent à quelques minutes en voiture.\n\nPropriété clé en main, alliant emplacement d'exception en bord d'eau, équipement complet pour la plaisance. Visites sur rendezvous\n\nContact : Benjamin PIERNAS\nTel : 07.50.86.53.77 \nMail : b. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1997.00 et 2703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Sète : Benjamin PIERNAS\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP AXA 3 Quai Marechals Lemaresquier 34200 Sète

détails du bien

Franimo nr:	#7243342
reference :	757-PIETRAPOLIS
departement :	Hérault
proche :	Frontignan
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	285 m2
surface du terrain :	1461 m2
prix :	€ 1.799.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Sète

agent immobilier :	Pietrapolis Sète
nom :	niet opgegeven
adressse :	30 Avenue Victor Hugo 34200 Sète France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Sète

frais estimés de ce bien à Frontignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 125.265
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.598 et € 12.593
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.598 et € 8.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).