maison à vendre Ganges, Hérault

€ 259.000

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GANGES. Villa T5 de 106 m2 sur 1060 m2 de terrain. Au rdc un studio indépendant comprenant une chambre avec placard, kitchenette, salle d’eau, possibilité activité location ou accueil famille et amis. A l’étage une cuisine équipée, salon- salle à manger, pièce de vie (possibilité chambre), 2 chambres avec placard et salle de bains. Annexes : cave, garage, citerne de récupération d’eau, abri jardin avec auvent, jardin arboré, panneaux photovoltaïques. Le bien est raccordé au tout a l’égout, chauffage central gaz de ville et cheminée insert, expo Sud-Ouest. Bon état général. A voir ! Honoraires : 5,71 % TTC inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire (245 000 € hors honoraires) Agent Immobilier.

détails du bien

Franimo nr:	#6825391
reference :	342821095
departement :	Hérault
proche :	Ganges
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	1060 m2
prix :	€ 259.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	100
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier :	Avologis
nom :	Bourrie
adressse :	Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Avologis

frais estimés de ce bien à Ganges (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.313
Taxe foncière	€ 1.579
Taxe habitation Estimation	Entre € 518 et € 1.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).